Kredi Borcu Olan Ev Nasıl Satılır?

Vatandaşın kredi kullandığı sektörlerin başında emlâk sektörü gelir. İnsanlar ev almak için kredi çekerek borçlanırlar. Ancak bazı olumsuz durumlarda kredi borcunu ödeyemez duruma gelebilirler. Peki kredi borcu olan ev nasıl satılır biliyor muydunuz? Kayseri avukat hizmeti veren Seyit Halil Yüzgeç, kredi borcu olan evlerin satışının nasıl gerçekleştirildiğini sizler için kaleme aldı.

Bazı durumlarda evin kredi borcu bitmeden satış yapılabildiğini dile getiren Avukat Seyit Halil Yüzgeç, kredi borcu olan evlerin satışının aşamalı olarak belirli koşulları tamamlayarak yapılabildiğini ifade etti. Kayseri hukuk bürosu hizmeti veren Avukat Seyit Halil Yüzgeç’in kredi borcu olan evlerin satışına dair size rehber olabilecek önerileri…

Kredi Borcu Olan Ev Nasıl Alınır?

Kredi borcu olan evlerin satılabilmesi noktasında herhangi bir sorun yaşamadan ve kanun nezdinde işlemleri yapabilmek için aşağıdaki aşamaları tamamlamak gerekiyor.

• İlk olarak kapama tutarı harici, bankaya nakit olarak ‘blokeli çek’ karşılığında yatırım yapılır.
• Ardından blokeli olarak evin devir işlemi gerçekleştirilir.
• Blokeli çek satıcıya teslim edilir.
• Satıcı ise bu çeki bankaya götürerek alacağını tahsil eder.
• Son olarak kredi borcu olan bankaya, toplam kredi kapama tutarı yatırılır.

Takip edilecek yukarıdaki işlemler sonrası kredi borcu olan evin satışı gerçekleştirilmiş olur.

Evi alan da kredi kullanacaksa o zaman da farklı bir işlem yapılmalıdır. Bütün bu süreçte işlemlerin büyük bir kısmı bankalar arasında yapılır. Bu durumda da olan kredi başvurusu ile birlikte ipotek kaldırma ve güncel kredi üzerinden talep yazısı oluşturulmalıdır. Bu yazı ile birlikte alıcı ve satıcı arasında tapu devir işlemleri güvenli bir şekilde yapılır.